Beykoz’da İmar ve Mülkiyet Çıkmazı: Halk Beklerken Rant Büyüyor

Beykoz’da yıllardır biriken imar, mülkiyet ve kentsel dönüşüm tıkanıklığı; yerel idareden merkezi hükümet politikalarına kadar uzanan bürokratik kararlar ve siyasi tercihler nedeniyle ilçe halkı için kronik bir mağduriyete dönüşmüş durumdadır. Yıllardır “yarın imar geliyor”, “tapular dağıtılıyor” vaatleriyle oyalanan mahalle sakinleri, bir yanda çivi dahi çakılmasına izin verilmeyen kendi evlerinde yaşam mücadelesi verirken; diğer yanda Boğaz gören sırtların ve yeşil alanların ayrıcalıklı projelere açılmasına tanıklık etmektedir. Yoksul ve köklü Beykoz halkı belirsizlikle baş başa bırakılırken, yüksek gelir grubuna hitap eden sermaye odaklı yapılaşmaların önünün kolaylıkla açılması, toplumdaki adalet duygusunu derinden yaralamıştır.

AK Parti belediyeciliği ve merkezi hükümetin uzun yıllara yayılan yönetimi süresince Beykoz’da derinleşen temel sorunlar ve halkın tepkisini toplayan uygulamalar şu noktalarda yoğunlaşmaktadır:

Sermaye Odaklı İmar Anlayışı ve Mülkiyet Mağduriyeti

Çifte Standartlı İmar ve Planlama Politikaları:

Kendi mahallesinde evini güçlendirmek veya yenilemek isteyen yerel halk ağır bürokratik engeller ve iptal edilen imar planlarıyla durdurulurken; lüks konut, villa ve özel projelere hızla ruhsat verilmesi rant odaklı bir yönetimin somut göstergesi olmuştur.

Mülkiyet Hakkının Güvencesiz Bırakılması:

2-B arazileri ve sit alanı düzenlemelerinde halka fahiş rayiç bedeller çıkarılmış, tapu süreçleri uzatılarak yerleşik halk adeta kendi ata toprağında kiracı konumuna düşürülmüştür.

Sosyal Soyutlanma ve Yerinden Edilme Riski:

Artan yaşam maliyetleri ve rantsal değer artışı, komşuluk ilişkileriyle kenetlenmiş köklü Beykoz ailelerini ilçenin dışına itme riski taşımaktadır. Hak sahiplerinin haklarını koruyan adil bir yerinde dönüşüm modeli yerine, müteahhit odaklı ve kâr marjı yüksek projeler ön plana çıkarılmıştır.

Seçim Vaatlerinin Ötesine Geçemeyen Çözümler:

Yıllardır her seçim döneminde müjde olarak sunulan vaatler, seçim sonrasında Bakanlık ile belediye arasındaki yetki karmaşasına ve mahkeme süreçlerine kurban edilmiş, kalıcı bir kamu yararı

Gelinen noktada Beykoz halkının talebi net ve açıktır: Mülkiyet hakkının koşulsuz tanındığı, rant gruplarının değil mahalle sakinlerinin önceliklendirildiği ve kamu güvencesiyle desteklenen gerçek bir yerinde dönüşüm modelinin hayata geçirilmesidir. Hangi yönetim gelirse gelsin, Beykoz’un geleceği tüccar zihniyetiyle değil; halkın barınma hakkını ve tarihsel dokuyu koruyan adil bir anlayışla şekillenmek zorundadır. sağlanamamıştır.